Ипотека на загородный дом и участок ИЖС в 2026 году - выгодна при низких ставках, но сопряжена с рисками: задержки строительства, сложности с эскроу-счетами и отсутствием инфраструктуры. Разбираем условия, банки, требования и как не попасть в ловушку.